臺中市霧峰區大同路5巷4號3F/7F
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18.4 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物33.31 坪
公設比28%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 地利段 1009 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
大同路中位 13.8
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 33%比霧峰區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。