臺中市東區東英二街142巷1號
2019-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 21.8 萬/坪 × 66.55 坪
權狀坪數66.55 坪
主建物60.46 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.55 坪
└ 主建物 60.46 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 32.54 坪
0 坪66.55 坪
土地坐落 旱平段 710-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 27.7
東英二街中位 22.3
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 低 21%比東英二街中位 低 2%比東區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,450 萬
+51%
2026 年推估2,192 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 742 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。