臺中市大里區益民路二段350號9F/12F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 124 萬 3.2 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物27.2 坪
公設比18.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 新仁段 159 地號
價格拆解
成交總價124 萬
扣車位後房價124 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 16.1
益民路二段中位 17.5
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 80%比益民路二段中位 低 82%比大里區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）99 萬
每月月付3,716 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。