臺中市大肚區蔗南路6巷2弄10號
2025-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.7 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物56.64 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 56.64 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 慶順段 84-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
蔗南路中位 8.6
大肚區 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比蔗南路中位 高 176%比大肚區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,420 萬
-4%
2026 年推估1,369 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。