臺中市豐原區瑞興路81號
2025-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.1 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物45.23 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 45.23 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 豐原段 829-240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
瑞興路中位 13.9
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 高 59%比豐原區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
-6%
2026 年推估942 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。