臺中市太平區新福路52巷10號10F/15F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.8 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
主建物23.14 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 新光段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.2
新福路中位 20.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 26%比新福路中位 低 53%比太平區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。