臺中市南區福田二街377號5F/14F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 17.8 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物18.38 坪
公設比25.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 樹子腳段 1051 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16
福田二街中位 28.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 11%比福田二街中位 低 37%比南區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 19.3 萬/坪總 638 萬 2020-04-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 19.6 萬/坪總 615 萬 2019-01-31 3F/14F 3房1廳2衛 · 33.1 坪 18.1 萬/坪總 600 萬 2016-09-11 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.19 坪 16 萬/坪總 787 萬 2016-02-27 1F/14F 3房2廳2衛 · 29.25 坪 15.7 萬/坪總 460 萬 2015-12-09 1F/14F 3房2廳2衛 · 29.25 坪 14 萬/坪總 410 萬 2015-04-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 28.4 坪 14.1 萬/坪總 400 萬 2013-08-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 15.3 萬/坪總 480 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。