臺中市西屯區福中十六街25巷5之1號
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,867 萬 23.2 萬/坪 × 80.6 坪
權狀坪數80.6 坪
主建物61.62 坪
公設比11.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 80.6 坪
└ 主建物 61.62 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪80.6 坪
土地坐落 福安段 772-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
福中十六街中位 21.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比福中十六街中位 高 9%比西屯區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,956 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。