臺中市后里區泉州路25之41號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 0.7 萬/坪 × 411.19 坪
權狀坪數411.19 坪
主建物411.19 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 411.19 坪
└ 主建物 411.19 坪
0 坪411.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
泉州路中位 14.5
后里區 2021 年中位 21.9
比泉州路中位 低 95%比后里區 2021 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交272 萬
+27%
2026 年推估346 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。