臺中市太平區德安街95巷7號
2021-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 22.9 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物68.95 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 24.19 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 新德隆段 847-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
德安街中位 24.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比德安街中位 低 8%比太平區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+23%
2026 年推估2,084 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。