臺中市北屯區崇德五路146巷16號7F/16F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 15.8 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
主建物39.16 坪
公設比25.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪59.26 坪
土地坐落 松昌段 425 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
崇德五路中位 21.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比崇德五路中位 低 25%比北屯區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。