臺中市南屯區精科七路13號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 24,650 萬 26.6 萬/坪 × 925.91 坪
權狀坪數925.91 坪
主建物558.89 坪
公設比38.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 925.91 坪
└ 主建物 558.89 坪
└ 公設等 367.02 坪
土地持分 370.16 坪
0 坪925.91 坪
價格拆解
成交總價24,650 萬
扣車位後房價24,650 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
精科七路中位 26.6
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比精科七路中位 高 0%比南屯區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,930 萬
貸款（8 成）19,720 萬
每月月付738,790 元
30 年總利息6,876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。