臺中市南屯區文心南三路41號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 23.9 萬/坪 × 81.35 坪
權狀坪數81.35 坪
主建物77.72 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 81.35 坪
└ 主建物 77.72 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 25.36 坪
0 坪81.35 坪
土地坐落 豐富段 198-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 35.7
文心南三路中位 30.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 33%比文心南三路中位 低 22%比南屯區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。