臺中市太平區宜欣十街47號
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.3 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物44.76 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 44.76 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 宜欣段 1169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
宜欣十街中位 15.5
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比宜欣十街中位 低 46%比太平區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。