臺中市太平區新平路三段215巷23號
2021-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 14.9 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物41.52 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 41.52 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 18.06 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 樹孝段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
新平路三段中位 33
太平區 2021 年中位 24.5
比新平路三段中位 低 55%比太平區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+23%
2026 年推估861 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。