臺中市東區東光園路100巷6弄52之1號
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物43.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 旱溪段 185-294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
東光園路中位 24.3
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比東光園路中位 低 18%比東區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。