臺中市北區東光二街13之3號4F/7F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.4 萬/坪 × 27.43 坪
權狀坪數27.43 坪
主建物24.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.43 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪27.43 坪
土地坐落 錦村段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
東光二街中位 14.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比東光二街中位 低 28%比北區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。