臺中市北區中山路363號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 7.8 萬/坪 × 68.18 坪
權狀坪數68.18 坪
主建物52.99 坪
公設比17.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.18 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪68.18 坪
土地坐落 文正段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 15
中山路中位 18.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 48%比中山路中位 低 58%比北區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。