臺中市北屯區和祥街33巷45號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 20.6 萬/坪 × 192.24 坪
權狀坪數192.24 坪
主建物183.3 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 192.24 坪
└ 主建物 183.3 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 119.49 坪
0 坪192.24 坪
土地坐落 建安段 146-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
和祥街中位 21.6
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比和祥街中位 低 5%比北屯區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,950 萬
-4%
2026 年推估3,779 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。