臺中市大里區永興路143號
2024-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.4 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物40.53 坪
公設比21.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 新仁段 550 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
永興路中位 18.2
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 23%比大里區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-5%
2026 年推估1,283 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。