臺中市東區自由路三段10之2號1F/15F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,367 萬 26.1 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物44.68 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 44.68 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 練武段 1074 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,367 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,247 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
自由路三段中位 20.2
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比自由路三段中位 高 29%比東區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,374 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。