臺中市北屯區旅順路一段98之5號
2023-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 26.7 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物32.72 坪
公設比21.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 東信段 65 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2023 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比旅順路一段中位 高 65%比北屯區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,490 萬
-3%
2026 年推估1,441 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。