臺中市豐原區大明路235巷21號
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 82.2 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物31.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 31.04 坪
土地持分 50.8 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 議前段 1461 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
大明路中位 20.1
豐原區 2024 年中位 30.8
比大明路中位 高 309%比豐原區 2024 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-6%
2026 年推估2,401 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。