臺中市后里區中和路137巷1之21號
2018-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 15.6 萬/坪 × 60.27 坪
權狀坪數60.27 坪
主建物58.76 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.27 坪
└ 主建物 58.76 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 40.34 坪
0 坪60.27 坪
土地坐落 中和東段 1047 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 12.4
中和路中位 26.7
后里區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 26%比中和路中位 低 42%比后里區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交938 萬
+65%
2026 年推估1,550 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。