臺中市烏日區大同七街29巷9號
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 41.8 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 烏日段 717-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
大同七街中位 27.8
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比大同七街中位 高 50%比烏日區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,088 萬
-5%
2026 年推估1,974 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。