臺中市沙鹿區沙田路46之35號3F/4F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 3.9 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物26.15 坪
公設比10.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 34-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 5
沙田路中位 17.6
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比沙田路中位 低 78%比沙鹿區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。