臺中市大里區中興路一段382巷37號5F/14F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 21.6 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物18.69 坪
公設比15.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 仁化段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 17
中興路一段中位 18.4
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 27%比中興路一段中位 高 17%比大里區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交558 萬
-5%
2026 年推估532 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-03 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 20.4 萬/坪總 505 萬 2022-10-16 3F/14F 3房1廳1衛 · 26.93 坪 20.7 萬/坪總 556 萬 2022-06-11 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.77 坪 17 萬/坪總 420 萬 2018-11-11 5F/14F 3房1廳1衛 · 25.79 坪 11.5 萬/坪總 297 萬 2016-05-03 14F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 9.6 萬/坪總 248 萬 2013-01-18 7F/14F 2房2廳1衛 · 20.72 坪 10.1 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。