臺中市神岡區大漢街1巷41號4F/7F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.1 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物24.52 坪
公設比36.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 大洲段 305 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.3
大漢街中位 14.7
神岡區 2015 年中位 16.8
比本棟中位 低 21%比大漢街中位 低 18%比神岡區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。