臺中市西區五廊街2之3號
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 55 萬/坪 × 93.59 坪
權狀坪數93.59 坪
主建物84.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.59 坪
└ 主建物 84.99 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪93.59 坪
土地坐落 平和段 4-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
五廊街中位 21.1
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比五廊街中位 高 161%比西區 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格：貳仟參佰壹拾柒萬伍仟元整。建物價格：貳仟捌佰參拾貳萬伍仟元整，陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。