臺中市清水區港新五路237號2F/15F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 25.4 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物11.95 坪
公設比33.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 市鎮北段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 14.1
港新五路中位 14.7
清水區 2026 年中位 20.5
比本棟中位 高 80%比港新五路中位 高 73%比清水區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。