臺中市北區文昌東一街270號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,562 萬 26.7 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物48.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 東義段 152-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
文昌東一街中位 23.1
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 高 16%比北區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,815 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。