臺中市東區臺中路407號
2012-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 62.5 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物27.14 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 64.43 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
臺中路中位 17.4
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比臺中路中位 高 259%比東區 2012 年中位 高 421%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。