臺中市西屯區大弘街15之4號5F/5F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 18.7 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物22.88 坪
公設比12.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 大明段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.8
大弘街中位 18.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 1%比大弘街中位 低 1%比西屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。