臺中市西屯區大弘街15之4號5F/5F

2017-02-13 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 18.7 萬/坪 × 28.66 坪

權狀坪數28.66 坪

主建物22.88 坪

公設比12.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 28.66 坪

└ 主建物 22.88 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 7.6 坪

0 坪28.66 坪

土地坐落 大明段 140 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.8

大弘街中位 18.8

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 1%比大弘街中位低 1%比西屯區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。