臺中市東區十甲北一街41號3F/6F
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.1 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物24.57 坪
公設比18.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 旱溪段 32-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.5
十甲北一街中位 15.9
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 低 23%比十甲北一街中位 高 14%比東區 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交620 萬
-2%
2026 年推估609 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。