臺中市北屯區景賢二路187號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 28.9 萬/坪 × 103.33 坪
權狀坪數103.33 坪
主建物97.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.33 坪
└ 主建物 97.27 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 50.01 坪
0 坪103.33 坪
土地坐落 景東段 170-6 地號
價格拆解
成交總價2,988 萬
扣車位後房價2,988 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
景賢二路中位 20.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比景賢二路中位 高 38%比北屯區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案權利人共計2人建物交易總款含追加減工程款新台幣476900元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。