臺中市南屯區文心南一路188巷13之5號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 12.1 萬/坪 × 107.14 坪
權狀坪數107.14 坪
主建物72.24 坪
公設比24.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 107.14 坪
└ 主建物 72.24 坪
└ 公設等 34.9 坪
土地持分 32.65 坪
0 坪107.14 坪
土地坐落 豐功段 46-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
文心南一路中位 26.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文心南一路中位 低 54%比南屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。