臺中市西屯區安和路189巷4之10號12F/14F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 14.4 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物48.13 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 48.13 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 信安段 29 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
安和路中位 34.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比安和路中位 低 59%比西屯區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。