臺中市西屯區光明路149號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 206.3 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物58.17 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 58.17 坪
土地持分 121.61 坪
0 坪121.61 坪
土地坐落 西屯段 918-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 206.3 萬/坪
本筆成交 206.3
本棟中位 88.3
光明路中位 26.8
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 134%比光明路中位 高 670%比西屯區 2024 年中位 高 479%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,000 萬
-3%
2026 年推估11,681 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。