臺中市西屯區西屯路二段248之10號
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,315 萬 71.9 萬/坪 × 66.62 坪
權狀坪數66.62 坪
主建物40.62 坪
公設比26.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 66.62 坪
└ 主建物 40.62 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪66.62 坪
土地坐落 上石碑段 949 地號
價格拆解
成交總價4,315 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,165 萬
單價 71.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比西屯路二段中位 高 207%比西屯區 2017 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）833 萬
貸款（8 成）3,332 萬
每月月付124,830 元
30 年總利息1,162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：110.01.08 讓渡於新所有權人，讓渡總價為4650萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。