臺中市大里區西湖路290號
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.5 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物46.38 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 23.41 坪
0 坪51.24 坪
土地坐落 西湖北段 713 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
西湖路中位 25.3
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比西湖路中位 低 47%比大里區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+44%
2026 年推估996 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。