臺中市北區篤行路333巷28之3號4F/5F
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 19.4 萬/坪 × 72.36 坪
權狀坪數72.36 坪
主建物53.26 坪
公設比18.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 72.36 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 18.94 坪
0 坪72.36 坪
土地坐落 賴厝廍段 135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,405 萬
扣車位後房價1,405 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
篤行路中位 19.4
北區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比篤行路中位 高 0%比北區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,405 萬
+13%
2026 年推估1,586 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。