臺中市北屯區崇德路二段268巷10號
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 52.6 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物33.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪39 坪
土地坐落 東正段 26-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 高 148%比北屯區 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,050 萬
+1%
2026 年推估2,062 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。