臺中市北屯區遼寧路一段31巷28之3號4F/5F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 11.7 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物22.84 坪
公設比16.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 東山段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18.2
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 36%比遼寧路一段中位 低 45%比北屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。