臺中市北區太原四街15之1號
2018-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 27.8 萬/坪 × 309.32 坪
權狀坪數309.32 坪
主建物286.84 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 309.32 坪
└ 主建物 286.84 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪309.32 坪
土地坐落 中德段 293 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
太原四街中位 15.7
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比太原四街中位 高 77%比北區 2018 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,600 萬
+43%
2026 年推估12,322 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局50房1廳50衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。