臺中市南屯區大墩十二街312號

2014-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 24.1 萬/坪 × 89.22 坪

權狀坪數89.22 坪

主建物75.89 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 89.22 坪

└ 主建物 75.89 坪

└ 公設等 13.33 坪

土地持分 22.69 坪

0 坪89.22 坪

土地坐落 大新段 847-5 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 30

大墩十二街中位 30.3

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位低 20%比大墩十二街中位低 20%比南屯區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。