臺中市北區文武街30號2F/5F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 55.2 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物16.7 坪
公設比28.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪27.78 坪
價格拆解
成交總價1,568 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,423 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.7
文武街中位 19.1
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 低 1%比文武街中位 高 189%比北區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,568 萬
-6%
2026 年推估1,471 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,649 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。