臺中市南區建國南路一段156號9F/12F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物32.19 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 32.19 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 樹子腳段 1262-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.2
建國南路一段中位 23.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比建國南路一段中位 低 37%比南區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。