臺中市西區東興路三段77號
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 10,255 萬 182.7 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物56.14 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 56.14 坪
土地持分 102.55 坪
0 坪102.55 坪
土地坐落 大益段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 182.7 萬/坪
本筆成交 182.7
東興路三段中位 20.7
西區 2020 年中位 23.4
比東興路三段中位 高 783%比西區 2020 年中位 高 681%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,255 萬
+24%
2026 年推估12,666 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,051 萬
貸款（8 成）8,204 萬
每月月付307,355 元
30 年總利息2,861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。