臺中市大肚區沙田路一段320巷33之56號
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 8.8 萬/坪 × 914.56 坪
權狀坪數914.56 坪
主建物908.24 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 914.56 坪
└ 主建物 908.24 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 815.24 坪
0 坪914.56 坪
土地坐落 王田段 529-28 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 低 44%比大肚區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。