臺中市北屯區祥順路二段500之12號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 27.6 萬/坪 × 89.62 坪
權狀坪數89.62 坪
主建物73.98 坪
公設比11.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.62 坪
└ 主建物 73.98 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪89.62 坪
土地坐落 和平段 19-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 31.2
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比祥順路二段中位 高 2%比北屯區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。